中古マンション

パレスエクセル新伊丹704

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【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【風呂】

【独立洗面台】

【トイレ】

【外観】

価格	3,099万円	交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩7分福知山線「猪名寺」駅徒歩13分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	兵庫県伊丹市南本町５丁目 4-18
専有面積	86.98㎡	築年月(築年数)	1988年 5月 (築36年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

駅徒歩10分以内なので、利便性が魅力です！11階建ての物件で周辺環境も良いです！南向きの物件のご紹介！専有面積86.98㎡以上あるので広々と使えます！新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです！当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせください(*^^*)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（2件）

約528ｍ / 徒歩7分

阪急伊丹線　新伊丹駅
約991ｍ / 徒歩13分

JR宝塚線、福知山線　猪名寺駅

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0798-76-1777

営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

パレスエクセル新伊丹の物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市南本町５丁目 4-18
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩7分福知山線「猪名寺」駅徒歩13分
価格	3,099万円	管理費	10,980円
修繕積立金	15,570円	修繕積立基金
所在階/階数	7階 / 11階建	築年月(築年数)	1988年 5月(築36年)
専有面積	86.98㎡	バルコニー面積	13.35㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 16.7帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 7.0帖 / S(納戸) 6.2帖 /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空有
設備条件	エレベーター / リノベーション / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / エアコン
その他条件
備考	こだわりで選びたい方におすすめ☆伊丹市エリアで住まいをお探しなら「パレスエクセル新伊丹」☆家族団らんの時間を過ごせる広々リビングのある2SLDKの物件です☆専有面積86.98㎡もあるので有効活用しましょう☆当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ねください☆当社がしっかりとサポートいたします(´ω`)
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	91339111
情報公開日	2025年1月10日	次回更新予定日	2025年1月24日
取引条件の有効期限	2025年1月24日
取扱い会社	(株)ベルハウス〒662-0036 兵庫県西宮市大井手町７－２２兵庫県知事(3)第204237号一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人近畿圏不動産流通機構一般社団法人兵庫県建築士事務所協会国土交通省指定住宅保証機構（株）

情報の見方

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営業時間：9:00～19:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。