売地

PRECIOUS三田・南が丘　1号地

土地図

【土地図】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0798-76-1777

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日 (G.W・夏季・年末年始)

所在地	兵庫県三田市南が丘２丁目 3-13
交通	神鉄三田線「横山」駅徒歩2分福知山線「三田」駅徒歩20分
価格	2,490万円	坪単価	74.75万円
土地面積	110.12㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道6.2m 間口9.7m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件
その他条件	水道分担金　（税込）一括:30万8,000円
備考
周辺の学校
物件番号	103448689
情報公開日	2026年5月15日	次回更新予定日	2026年5月29日
取引条件の有効期限	2026年5月29日
取扱い会社	(株)ベルハウス〒662-0036 兵庫県西宮市大井手町７－２２兵庫県知事(3)第204237号一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人近畿圏不動産流通機構一般社団法人兵庫県建築士事務所協会国土交通省指定住宅保証機構（株）

0798-76-1777

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日 (G.W・夏季・年末年始)

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地

売地

売地

価格	2,390 万円
土地面積	117.00㎡	建築条件
土地坪数	35.39坪	坪単価	67.53万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
住所	兵庫県三田市南が丘１丁目17
交通	神鉄三田線「三田本町」駅徒歩9分神鉄三田線「横山」駅徒歩9分福知山線「三田」駅徒歩16分

売地